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      索引號: 014207264/2019-17757 分類: 城鄉建設、環境保護\城鄉建設(含住房)    通知
      發布機構: 南通市人民政府辦公室 文號: 通政辦發〔2019〕111號
      成文日期: 2019-12-26 發布日期: 2019-12-26 有效性: 有效
      名稱: 市政府辦公室關于印發南通市市區人才優先購買普通商品住房實施辦法的通知
      市政府辦公室關于印發南通市市區人才優先購買普通商品住房實施辦法的通知
      來源:南通市人民政府辦公室 發布時間:2019-12-26 字體:[ 大 中 小 ]
      索引號: 014207264/2019-17757
      分類: 城鄉建設、環境保護\城鄉建設(含住房)    通知
      發布機構: 南通市人民政府辦公室
      文號: 通政辦發〔2019〕111號
      成文日期: 2019-12-26
      發布日期: 2019-12-26
      有效性: 有效
      名稱: 市政府辦公室關于印發南通市市區人才優先購買普通商品住房實施辦法的通知

      通州區、崇川區、港閘區人民政府,南通經濟技術開發區、蘇通科技産業園區管委會,市各有關部門和單位:

      經市政府同意,現將《南通市市區人才優先購買普通商品住房實施辦法》印發給你們,請遵照執行。

      南通市人民政府辦公室

      2019年12月26日

      南通市市區人才優先購買普通商品住房實施辦法

      爲貫徹落實黨中央、國務院決策部署,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,滿足人才購房需求,現就南通市市區(含通州區、崇川區、港閘區、南通經濟技術開發區、蘇通科技産業園區,下同)人才優先購房制定本實施辦法。

      一、房源提供

      對新取得預(銷)售許可的熱點樓盤,房地産開發企業應在項目當期價格備案後預(銷)售許可前,隨機抽取不少于項目當期預(銷)售許可銷售套數的30%作爲人才優先購房的房源。

      二、購房申請

      (一)申請對象

      在南通市市區就業、創業,享受優購政策的人才,應具備以下條件:(1)本科及以上學曆或技師及以上職業資格;(2)在我市連續繳納社保12個月及以上;(3)個人及配偶(含未成年子女)在南通市市區無住房(無購房記錄)。

      (二)受理申請

      開發企業應當制定完善的預(銷)售方案,並明確優先購房一次性集中認購期(不少于15日)。集中認購期結束後,開發企業不再受理優先購房的資格申請。

      三、資格審核

      由市人力資源和社會保障局牽頭,會同市委人才辦、市自然資源和規劃局對申請人進行資格認定,並交市住房和城鄉建設局進行公示。符合條件的人才只享受一次優先購房政策。

      四、對外公示

      市住房和城鄉建設局將通過審核認定的申請人名單,在市住房和城鄉建設局網站和開發企業銷售現場進行公示,公示期3天。公示無異議或異議不成立的,認定申請人具備優先購房資格。

      五、集中選房

      開發企業集中選房的方式必須公開、公平、公正,並接受公證機關監督,選房結果及申請人相關材料應及時報送市住房和城鄉建設局備案。集中選房後,因申請人數不足、申請人退訂等原因産生的剩余房源,開發企業可對外公開銷售。

      六、其他規定

      (一)申請人通過瞞報、虛報等方式騙取優先購房資格的,一經發現,將其列入個人不良信用檔案,不再受理其優先購房的資格申請。未備案的取消其對該商品住房項目的購房資格,已備案的通知開發企業撤銷備案,不予辦理不動産登記手續。

      (二)開發企業違反本辦法相關規定以及開發企業或銷售人員協助申請人僞造材料等騙取優先購房資格的,責令其限期整改,暫停備案並嚴肅處理相關責任人。多次違反的,暫停受理該開發企業其他項目預(銷)售許可申請,取消其參與市區土地市場競買資格。

      (三)優先購房銷售管理過程中存在玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊等違法違紀行爲的,將依法依規嚴肅處理;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

      本辦法自發布之日起施行。由市委人才辦、市人力資源和社會保障局、市住房和城鄉建設局負責解釋。


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