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              索引號: 014207264/2019-17933 分類: 國土資源、能源\土地    批複
              發布機構: 南通市人民政府辦公室 文號: 通政複〔2019〕99號
              成文日期: 2019-12-28 發布日期: 2019-12-28 有效性: 有效
              名稱: 市政府關于南通經濟技術開發區新興路北、星宇路西地塊國有建設用地使用權挂牌出讓方案的批複
              市政府關于南通經濟技術開發區新興路北、星宇路西地塊國有建設用地使用權挂牌出讓方案的批複
              來源:南通市人民政府辦公室 發布時間:2019-12-28 字體:[ 大 中 小 ]
              索引號: 014207264/2019-17933
              分類: 國土資源、能源\土地    批複
              發布機構: 南通市人民政府辦公室
              文號: 通政複〔2019〕99號
              成文日期: 2019-12-28
              發布日期: 2019-12-28
              有效性: 有效
              名稱: 市政府關于南通經濟技術開發區新興路北、星宇路西地塊國有建設用地使用權挂牌出讓方案的批複

              市自然資源和規劃局:

              你局2019年12月23日《關于南通經濟技術開發區新興路北、星宇路西地塊挂牌出讓方案的請示》(通自然資規請〔2019〕88號)收悉。經研究,同意上述地塊的國有建設用地使用權挂牌出讓方案,請你局抓緊組織挂牌出讓相關工作。

              附件:南通經濟技術開發區新興路北、星宇路西地塊挂牌出讓方案

              南通市人民政府

              2019年12月28日

              附件

              南通經濟技術開發區新興路北、星宇路西地塊挂牌出讓方案

              一、地塊基本情況

              地塊位置

              用地

              性質

              産業

              門類

              用地面積(平方米)

              容積率

              建築

              密度(%)

              綠地率(%)

              投資強度(萬元/畝)

              出讓年期(年)

              競買保證金(萬元)

              起挂價元/平方米)

              新興路北、星宇路西

              工業

              通用設備制造業

              10000.59

              ≥1.0且≤2.0

              ≥40且≤55

              ≥12且≤13

              ≥500

              50

              100

              384

              二、競買人範圍及要求

              競買人須爲中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織。凡持出讓地塊所在行政區域行政審批部門的項目備案文件,方可參加競買。欠繳土地出讓金的企業(含其法人代表另行成立的企業)均不得參與以上地塊的競買,法律、法規另有規定的除外。

              三、出讓金付款要求

              出讓合同定金(出讓金總額的15%)在成交後10個工作日內繳納,定金抵作出讓價款;合同簽訂後7個月內一次性付清出讓金余款。

              四、土地交付及動工建設期限

              地塊

              位置

              土地交付時間

              交地人、交付條件

              項目開工

              時間

              項目竣工

              時間

              新興路北、星宇路西

              挂牌成交後1個月內

              交地人爲南通市經濟技術開發區管理委員會。交付條件爲地塊內無房屋的現狀(水泥地坪,河溝塘、樹木、地上、下管、線等及周邊的水、電、路等基礎設施均爲現狀)。如按規劃要求須實施改造、建設,由受讓人自行按相關技術規範要求實施。

              約定交地後9個月內

              約定交地後36個月內

              五、特別規定

              受讓人還須按以下要求實施項目建設:

              1﹒南通市經濟技術開發區投資服務中心出具的《關于新興路北、星宇路西地塊(10001平方米)出讓的産業准入條件》;

              2﹒南通市經濟技術開發區生態環境局出具的《關于新興路北、星宇路西地塊(10001平方米)挂牌的環保要求》; 

              3﹒南通市經濟技術開發區管理委員會出具的《新興路北、星宇路西地塊建設工程規劃條件(20193030號)》; 

              4﹒開發建設中涉及周邊地塊的,由地塊受讓人自行與周邊地塊使用人協商解決;受讓人除按合同約定繳納土地出讓金(含耕地開墾費)外,還應按國家和政府有關規定繳納稅、費。


              通政複[2019]099.pdf

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