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      2020年市區物業管理小區環境維護和電梯、消防安全“421”常態檢查情況通報
      來源:市住建局 發布時間:2020-02-05 字體:[ 大 中 小 ]

      (1月份第二次)

      1月14日、17日,市住建局組織對怡景苑等8個物業管理小區進行了“421”常態檢查。請各區物業行政主管部門積極督促相關街道、社區、物業服務企業、業主委員會對檢查中發現的問題及時整改,努力提升我市物業管理服務水平。通報如下:

      序號

      所屬街道

      小區名稱

      物業企業

      得分

      主要存在問題

      1

      新城橋街道

      怡景苑

      方天物業

      88

      綜合部分:亂扔雜物4處;建築垃圾亂堆放1處;生活垃圾亂堆放2處;亂種植3處。

      秩序維護:非機動車輛亂停放3處。

      (該小區爲多層建築)

      2

      新城橋街道

      文峰北苑

      方天物業

      93

      綜合部分:亂扔雜物2處;垃圾桶蓋未蓋3處。

      消防安全:樓道電瓶車私拉電線和插座充電1處。

      公示部分:未公示維修資金使用流程。

      (該小區爲多層建築)

      3

      任港街道

      城港花苑二期

      春晖物業

      96

      綜合部分:亂扔雜物2處。

      秩序維護:單元樓道車輛亂停放2處。

      消防安全:樓道電瓶車私拉電線和插座充電2處。

      (該小區爲多層建築)

      4

      任港街道

      陽光花園

      春晖物業

      97

      綜合部分:亂扔雜物1處。

      秩序維護:非機動車輛亂停放2處。

      消防安全:樓道電瓶車私拉電線和插座充電1處。

      (該小區爲多層建築)

      5

      唐閘鎮街道

      華潤悅景灣

      華潤物業

      90

      綜合部分:亂扔雜物3處;垃圾桶蓋未蓋2處。

      電梯安全:未制定專業外包合同監管制度;未張貼崗位職責、操作規程。

      消防安全:未制定專業外包合同監管制度。

      6

      唐閘鎮街道

      雨潤星雨華府

      雨潤物業

      75

      綜合部分:亂扔雜物5處;建築垃圾亂堆放1處;垃圾桶蓋未蓋1處。

      電梯安全:未制定專業外包合同監管制度;無設施設備使用運行記錄;電梯轎廂亂張貼1處。

      消防安全:未制定專業外包合同監管制度;無設施設備使用運行記錄;未張貼崗位職責、操作規程、應急預案等制度;未落實管理責任人;未張貼管理責任人姓名、照片、操作證件的公示牌;消防引路標識不通電2處。

      公示部分:未公示物業服務企業信息;未公示物業服務項目經理執業信息;未公示物業掌聊彩票,掌聊彩票官方网站,掌聊彩票公式,掌聊彩票首页,掌聊彩票人工计划及收費標准;未公示維修資金使用流程。

      7

      新開街道

      幸福天地

      浙江綠升物業

      89

      綜合部分:亂扔雜物5處;垃圾桶蓋未蓋3處。

      消防安全:未制定專業外包合同監管制度;消防引路標識不通電2處。

      8

      新開街道

      星湖鄰裏

      炜賦物業

      84

      綜合部分:亂扔雜物5處;生活垃圾亂堆放2處。

      秩序維護:攝像頭無視頻信號20處;非機動車輛亂停放3處;單元樓道車輛亂停放2處。

      電梯安全:設備房無防鼠設施

      消防安全:設施設備有鏽蝕現象;消防控制室人員無證上崗;樓道電瓶車私拉電線和插座充電1處。

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